基于亚洲运动会在广州举办的机缘，广州在2010年有了全国第一座亚运城。自2010年至今，广州亚运城创造了三大奇迹：一是2010年开盘时，创下了5000人排队、疯抢2000套住宅的纪录，三个月内销售近4000套；二是在2019年以129亿元的成交额登上了当年全国的个盘销售额榜首；三是在2017-2021年期间连续五年成为广州楼市销售冠军。
2023年8月25日，中海地产通过买入股权的方式，全面接手广州亚运城这个“巨无霸”项目。一个多月后的9月26日，中海地产举办亚运城体验行活动，对外公布了中海将对亚运城的全方位焕新计划。
“中海想去激活人们对于亚运城的固有认知。中海始终从客户的需求角度和群众体验出发，去创造进步的多元的生活方式。未来中海也会将长期利益带到亚运城，让亚运城重新焕发它应有的光芒。”相关负责人表示。
为提升亚运城业主居住的安全感、幸福感，全面进驻的中海物业，提出了“早上好计划”“海鹰队计划”及“护学队计划”三大焕新计划。入驻以后，中海管家将全天候“迎来送往”。中海海鹰队将实行周边“安全500米行动”，维护业主整洁有序的生活环境。在一个规划拥有19所中小学的超大社区，中海物业将组建护学队，在上下学的早、晚高峰期设置护学岗，守护小业主的“成长路”。
此外，针对现阶段亚运城部分居住环境存在不足的现状，中海计划联合番禺交警及其他有关部门，对目前的电动车乱停乱放、小商贩违规摆摊、已交付停车场指示不清等问题进行优化提升，提升业主居住体验。
丰盛社区和业主生活也是提升的主要内容之一。除了日常的活动外，这个国庆假期，中海还会组织和王老吉联名的活动、为期7天的泡泡节，未来还会有千人业主家宴活动等，这些都将是亚运城业主美好生活的一部分。
目前，亚运城的商业配套主要包含已建成的亚运城广场、国际商业街等商业体，虽足以满足业主的日常消费需求，但无论是品牌层级还是消费环境都与顶级商业综合体有一定差距。
据介绍，随着中海商管团队进驻亚运城广场，这座面积约6万平方米的商业综合体将扩建为10万平方米左右的中海自有商业综合体品牌——中海环宇城，这也是继9月开业的南沙环宇城后广州第二个环宇城。
作为中海自有的商业综合体，环宇城所链接的知名品牌包括盒马鲜生、苹果、大疆等，在天津、上海等其他区域，中海环宇城都以无边泳池、品牌首店、屋顶公园等满足消费者全方位需求的元素成为区域知名商业体
作为与“亚运”关联的广州名片之一，多年以来，亚运城始终缺乏能被业界津津乐道的高品质住宅代表作，市民对亚运城的一些印象不乏“超高层”“睡城”等词汇。但在全面接手仅1月多后，中海已计划在社区内打造改善住宅的标杆之作。
据介绍，在亚运城内还有一块“小岛”地块，即在亚运体育馆东北侧的岛尖地块，中海将会在此打造建筑面积约178平方米与237平方米的大平层住宅，预计10月亮相。“亚运城，2023年一场伟大蜕变正式上演，4万+的价值想象近在咫尺。”相关负责人表示。